Prédio Comercial com 2 Pavimentos no Meier
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Banheiros:
2
Descrição
Este prédio comercial de 2 pavimentos no Meier é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos serviços e comércios, o imóvel possui uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes tipos de negócios. A parte inferior conta com uma biblioteca e salas que podem ser transformadas em escritórios ou consultórios, enquanto a parte superior é ideal para atividades educacionais ou de tecnologia, com uma sala de informática e vários cômodos. A garagem para veículos é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O preço inicial de R$ 550.000,00 é bastante atrativo, considerando a avaliação de R$ 1.100.000,00. O potencial de valorização é alto, especialmente pela localização em uma rua movimentada e com fácil acesso a transporte público. Para investidores, a proposta é clara: adquirir um imóvel que pode gerar renda através de locação ou ser utilizado para o próprio negócio. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor essa oportunidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 22:34
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 778.500,00 (141.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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