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Prédio Comercial com 381m² em São José do Rio Preto , Vila Santa Candida , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Francisco Giglioti, n 186, Vila Santa Candida, São José do Rio Preto/SP
São José Do Rio Preto SP

Área

381m²

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial em leilão de imóveis em São José Do Rio Preto é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 381m², o imóvel possui diversas salas e banheiros, ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios e atendimento. A localização na Vila Santa Candida, uma área em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. O lance inicial de R$ 750.000,00 é atrativo, considerando a avaliação de R$ 1.500.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Avaliação: R$ 1.500.000,00
Preço Mínimo: R$ 750.000,00
Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.500.000,00 e o lance inicial de R$ 750.000,00, este é um investimento que pode trazer um retorno significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira desembolsar todo o valor à vista. O imóvel possui uma estrutura que pode ser facilmente adaptada para diferentes tipos de negócios, o que aumenta sua atratividade no mercado. Após a compra, considere realizar algumas melhorias para aumentar ainda mais seu valor de mercado. O incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível e pode ser uma boa estratégia para garantir que você não perca a oportunidade. Acompanhe também as datas do leilão, que são 01/01/2099 e 02/01/2099, para não perder a chance de fazer um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Santa Candida em São José Do Rio Preto/SP. A região de Vila Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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