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Prédio Comercial com 4 Pavimentos em Recife/PE , Ipsep , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com 4 pavimentos, o prédio oferece uma área total de 300m², ideal para diversos tipos de negócios. A localização em Ipsep, casas de leilão em Recife, é um ponto atrativo, pois a região é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento comercial. O imóvel está disponível para compra imediata ou proposta, com condições de pagamento flexíveis, incluindo a possibilidade de parcelamento. O leilão está programado para iniciar em 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 08:00
Valor: R$ 3.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 08:00
Valor: R$ 2.625.000,00
Economia: R$ 875.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 3.500.000,00 e a possibilidade de compra imediata. A primeira praça do leilão está marcada para 19 de março de 2025, e o valor de abertura é de R$ 3.500.000,00. Uma estratégia que eu recomendaria seria participar ativamente do leilão, considerando a possibilidade de fazer uma proposta que não seja inferior ao valor mínimo estabelecido. Além disso, é importante analisar o mercado local e a demanda por imóveis comerciais na região de Ipsep, casas de leilão em Recife. O imóvel possui 4 pavimentos, o que permite uma variedade de usos, desde escritórios até lojas de varejo. A localização é um fator crucial, e a proximidade com outras empresas e serviços pode aumentar a atratividade do imóvel. Caso o leilão não atraia muitos lances, pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. É fundamental estar preparado para agir rapidamente e ter um plano de financiamento em mente, caso a proposta seja aceita. A análise de mercado e a pesquisa sobre a região podem fornecer insights valiosos sobre o potencial de valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.625.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ipsep em Recife/PE. A região de Ipsep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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