Prédio Comercial com 6.121,89m² - Grande Oportunidade no Rio de Janeiro
Grajaú, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Duquesa de Bragança, n° 100, Grajaú, Rio de Janeiro/RJ
Área:
25404.84m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial amplo e bem localizado no Rio de Janeiro. Com uma área total de 25.404,84m² e uma construção de 6.121,89m², o prédio é ideal para empresas que necessitam de um grande espaço para escritórios e operações. A localização em Grajaú oferece fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, além de estar próximo a serviços e comércios.
O imóvel possui múltiplas salas e banheiros, o que proporciona flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Além disso, a área aberta e os estacionamentos pavimentados são um grande diferencial, permitindo a criação de um ambiente agradável para funcionários e clientes.
Com o lance mínimo de R$ 64.305.000,00, este leilão representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de grande porte em uma das cidades mais importantes do Brasil. Não perca a chance de investir em um espaço que pode trazer um excelente retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 64.305.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.568.192,50 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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