Prédio Comercial com 8 Pavimentos e 7 Matrículas no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Marechal Floriano, nº 96, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Este prédio comercial de 8 pavimentos no centro do Rio de Janeiro oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com múltiplas matrículas, o imóvel possui uma estrutura robusta, ideal para empresas que buscam espaço amplo e bem localizado. A sua localização na Rua Marechal Floriano, no coração da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. O prédio está em bom estado de conservação, com potencial para diversas finalidades comerciais ou de escritórios. A proximidade de transporte público, comércio e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores e empresas que desejam consolidar sua presença na região. Além disso, a possibilidade de reformas ou adaptações permite personalizar o espaço conforme a necessidade do negócio. O valor de avaliação de R$ 10.000.000,00 reflete o potencial de valorização do imóvel na área central do Rio de Janeiro, uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Este é um excelente momento para adquirir um ativo de alto padrão, com potencial de retorno financeiro significativo, seja para uso próprio ou para locação. Aproveite essa oportunidade de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 00:00
|
R$ 6.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.220.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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