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Prédio Comercial com Elevador em Recife - 300 m² , Ipsep , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado em apartamentos leilão em Recife. Com 300 m², o prédio está situado em uma área de grande movimentação, ideal para negócios que necessitam de visibilidade e acessibilidade. O imóvel possui um elevador (desativado) e é edificado em quatro pavimentos, o que proporciona uma boa distribuição de espaço. A possibilidade de pagamento parcelado em até 59 vezes torna a aquisição ainda mais atrativa. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 3.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:00
Valor: R$ 2.625.000,00
Economia: R$ 875.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel comercial em apartamentos leilão em Recife, especialmente considerando a possibilidade de pagamento parcelado em até 59 vezes. A avaliação de R$ 3.500.000,00 sugere que o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente se considerarmos a localização em uma área movimentada como Ipsep. A primeira praça do leilão é uma oportunidade para adquirir o imóvel por 100% do valor da avaliação, o que pode ser vantajoso se você estiver disposto a investir a quantia total. Caso contrário, a partir de 18/04/2025, você poderá fazer propostas a partir de 75% da avaliação, o que pode ser uma estratégia interessante para quem busca um desconto. Recomendo que você analise o mercado local e considere o potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se planeja alugar o espaço ou utilizá-lo para um negócio próprio. Além disso, é importante verificar a situação do elevador desativado e considerar a possibilidade de revitalização do imóvel para aumentar seu valor de mercado.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 3.500.000,00
Área Total300 m²
ParcelamentoAté 59 vezes

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.625.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ipsep em Recife/PE. A região de Ipsep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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