Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial com Elevador em Recife - 300 m²

Ipsep, Recife - PE

leilao Judicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Jean Emile Favre, 1007, Ipsep, Recife-PE

Área:
300m²

Descrição

Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado em Recife. Com 300 m², o prédio está situado em uma área de grande movimentação, ideal para negócios que necessitam de visibilidade e acessibilidade. O imóvel possui um elevador (desativado) e é edificado em quatro pavimentos, o que proporciona uma boa distribuição de espaço. A possibilidade de pagamento parcelado em até 59 vezes torna a aquisição ainda mais atrativa. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 20/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.500.000,00 -
2ª Praça 18/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 2.625.000,00
-25% Economia de R$ 875.000,00

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Aragão Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.526.500,00 (-43.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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