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Prédio Comercial com Excelente Potencial de Investimento , Parnamirim , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Jaime Loyo, 80, Parnamirim, Recife - PE
Recife PE

Descrição

Oportunidade para investidores: prédio comercial situado em região estratégica de ofertas de leilão em Recife, com possibilidade de aquisição por até 50% do valor do primeiro lance no segundo leilão. O imóvel pode atender empresas, serviços, escritórios ou operações comerciais, sujeito à análise de zoneamento e viabilidade pelo comprador.

Condição diferenciada de pagamento: além da modalidade à vista, o edital prevê parcelamento com 25% de entrada e 59 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês. Recomenda-se consultar o edital e realizar a devida diligência jurídica e física.

Observações Importantes

O bem será entregue no estado em que se encontra. O juízo garante ao adquirente a posse livre de ônus tributários anteriores à alienação, conforme as condições legais aplicáveis. Dívidas condominiais podem ser sub-rogadas no preço da venda, enquanto eventuais débitos fiscais ou créditos privilegiados superiores ao valor do bem poderão seguir as determinações judiciais. O arrematante deve consultar o edital e confirmar as condições diretamente com o leiloeiro.
  • Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
  • Impostos, penhoras e hipotecas anteriores poderão ser tratados conforme decisão judicial e condições do edital.
  • Dívidas condominiais podem ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC.
  • Fotos meramente ilustrativas e oferta sujeita a alterações sem aviso prévio.
  • Leiloeiro: Luiz Lobato, Leiloeiro Público Oficial.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/09/2026 07:00
Valor: R$ 2.875.000,00
2ª Praça -50%
Data: 26/06/2027 07:00
Valor: R$ 1.437.500,00
Economia: R$ 1.437.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Open Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.875.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.437.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parnamirim em Recife/PE. A região de Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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