Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial com Salão e Apartamento na Imbiribeira

Imbiribeira, Recife - PE

leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 700.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 2097 - Imbiribeira

Área:
360m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento na Imbiribeira, um dos bairros mais procurados de Recife. Com uma área total de 360 m², o imóvel possui um salão comercial no térreo e um apartamento no primeiro andar, ideal para quem busca um espaço para negócios e moradia. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local, o que garante um fluxo constante de clientes. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades. Além disso, a possibilidade de transformar o salão em diferentes tipos de comércio, como lojas, escritórios ou até mesmo um café, aumenta ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 700.000,00 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

WMS Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -91.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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