Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Colorado Do Oeste/RO Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio Comercial de 2 Pisos com Terreno Amplo em Colorado do Oeste , Centro , Colorado Do Oeste - RO

Ver mais imóveis de leilão em Colorado Do Oeste
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1600m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica. Com 758,62m² de área construída e um terreno de 1.600,00m², o espaço oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de lojas até a criação de escritórios ou consultórios. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Além disso, a área não edificada de aproximadamente 840m² pode ser utilizada para expansão ou estacionamento, aumentando ainda mais o potencial do imóvel. A localização em apartamentos leilão em Colorado Do Oeste, uma cidade em crescimento, garante um fluxo constante de clientes e oportunidades de negócios. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.016.341,20
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel devido ao seu grande potencial de valorização e a possibilidade de geração de renda. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 1.016.341,20. Considerando a avaliação de R$ 1.693.902,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço atrativo. Uma estratégia seria fazer uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por espaços comerciais na região de apartamentos leilão em Colorado Do Oeste. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses facilita o financiamento do imóvel, permitindo que você mantenha um fluxo de caixa saudável enquanto desenvolve o negócio. Após a aquisição, eu sugeriria realizar algumas melhorias no prédio, como modernização das instalações e adequação do espaço para atender a diferentes tipos de negócios. Isso pode incluir a criação de salas comerciais ou a adaptação do espaço para um Centro de serviços. Com a crescente demanda por imóveis comerciais na região, a valorização do imóvel é uma expectativa realista. Por fim, é importante considerar a regularização das construções mencionadas na matrícula, garantindo que o imóvel esteja em conformidade com as normas locais, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Colorado Do Oeste/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colorado Do Oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Colorado Do Oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colorado Do Oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.016.341,20. Para arrematar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colorado Do Oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Colorado Do Oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Colorado Do Oeste/RO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colorado Do Oeste. Confira outros imóveis em leilão em Colorado Do Oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colorado Do Oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colorado Do Oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colorado Do Oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colorado Do Oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colorado Do Oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colorado Do Oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colorado Do Oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colorado Do Oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colorado Do Oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colorado Do Oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colorado Do Oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colorado Do Oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita