Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial de 4 Pavimentos com Elevador em Recife

Ipsep, Recife - PE

leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.625.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
R. Jean Emile Favre, 1007, Ipsep, Recife/PE, CEP: 51.190-450

Área:
300m²

Descrição

Oportunidade Única:

Este prédio de 4 pavimentos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com um valor de avaliação de R$ 3.500.000,00, o lance inicial é de R$ 2.625.000,00, o que representa uma chance de adquirir um ativo valioso por um preço abaixo do mercado. O imóvel possui um elevador (desativado) e está situado em uma área com grande potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/04/2025 07:07
Encerrado
 R$ 2.625.000,00 -

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 533.750,00 (20.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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