Prédio Comercial de 750m² em Presidente Prudente
Centro, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.805.994,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Presidente Prudente, SP
Área:
750m²
Descrição
Este prédio comercial de 750m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A área é bem servida por transporte público e possui uma boa infraestrutura ao redor, o que aumenta a atratividade para clientes e funcionários.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$1.805.994,90, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o potencial de retorno sobre o investimento. O incremento de R$10.000,00 permite que os lances sejam feitos de forma competitiva, aumentando as chances de aquisição em um leilão online.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.805.994,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.774,24 (-7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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