Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -143% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marclio Dias, 2085, Bairro Boa Vista, Novo Hamburgo/RS
Área:
318.45m²
Descrição
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica de Novo Hamburgo. Com 318,45 m² de área construída, o imóvel possui um bom espaço para diversas atividades comerciais. A localização na Rua Marclio Dias, uma via de grande movimento, garante visibilidade e fácil acesso para clientes. O imóvel é registrado sob a matrícula n 62.583, o que proporciona segurança jurídica ao comprador. Além disso, a avaliação realizada em 18/12/2024 confirma o valor de mercado, que pode ser explorado para aluguel ou revenda. O imóvel está disponível para pagamento à vista, conforme determinação judicial, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 23:59
|
R$ 3.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gabrielle Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.155.000,00 (-71.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial de Dois Pisos com 318,45 m² em Novo Hamburgo
Boa Vista, Novo Hamburgo - RS
Casa 150m² com Garagem e Área de Lazer em Novo Hamburgo
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Apartamento aconchegante em condomínio com 32,56 m²
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Apartamento 2 Quartos em Novo Hamburgo - Ideal para Investimento
Canudos, Novo Hamburgo - RS