Prédio Comercial Desocupado com 2.490m² no Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 22.416.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Prédio
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
2490m²
Descrição
Este prédio comercial, com uma área total de 2.490m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel desocupado em uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Com 9 pavimentos, o prédio oferece uma ampla gama de possibilidades para diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. A construção, datada de 1972, possui uma fachada ampla que se destaca na região comercial, atraindo a atenção de potenciais clientes e parceiros. A área do terreno é de 359m², o que proporciona um espaço considerável para a construção e operação de atividades comerciais. Além disso, a ausência de estacionamento pode ser uma vantagem para negócios que não dependem de grandes volumes de clientes que utilizam veículos. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro, garantindo a regularidade da documentação. O vendedor está aberto a propostas com pagamento parcelado, o que pode facilitar a aquisição para investidores que buscam condições mais flexíveis. Para mais informações e agendamento de visitas, é possível entrar em contato pelo e-mail indicado na descrição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 22.416.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.820.914,40 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Prédio Comercial 556m² DESOCUPADO no Rio de Janeiro/RJ
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Edifício Riachuelo 366
Centro, Rio De Janeiro - RJ