Prédio Comercial Desocupado em União Paulista - SP
Centro, União Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Pedro, 823 - Centro - União Paulista - SP - CEP: 15250-000
Área:
135m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial, localizado em uma área central de União Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 135 m² de área construída e 400 m² de terreno, o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica na Rua São Pedro, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para seu negócio. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 300.000,00. É uma chance imperdível para quem busca um espaço comercial em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 300.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 633.000,00 (211.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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