Prédio Comercial e Residencial com 1.153m² em Balsas/MA
Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas - MA, CEP 65800-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/12/2025 às 10h00
R$ 4.877.507
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 10h00
R$ 2.438.753
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.877.507. Lance equivale a R$ 2.439/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.289
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Lote urbano irregular nº 31, quadra 191, com área de 1.153,75 m2, localizado na Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas/MA, medindo 27,00 m de frente para a Avenida Contorno; 65,00 m na lateral direita, limitando-se com o Lote 22; 65,00 m na lateral esquerda, limitando-se com os Lote 17, 18, 19 e 21; e 08,50 m de fundo, limitando-se com o Lote 16. Benfeitorias: No imóvel encontra-se a construção de uma edificação comercial, com 1.016,67 m2 de área construída, com as seguintes características e subdivisões: 1 - Um ponto comercial com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 6 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 01 pavimentos; 2 - Um ponto comercial feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada, contendo 02 pavimentos; 3 – Pátio função diversas; 4 – Um imóvel residencial na parte superior da área do pátio, adjacente ao ponto comercial, feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cerâmico, paredes com tijolos cerâmicos de 06 furos, rebocada, pintada. Avaliado o m² em R$ 2.282,00 e as benfeitorias em R$ 1.090.000,00. Inscrição Cadastral 01.01.0191.0031-000.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.000 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.877.507
- R$ 4.878/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.438.753
- R$ 2.439/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 312/2025 TJMA
Quem paga as dívidas: Comprador.
