Prédio Comercial e Residencial com Piscina e Garagem em Ribeirão Preto
Centro, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 418.934,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Duque de Caxias, 1197, Centro, Ribeirão Preto - SP
Área:
430.5m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois combina uma área comercial e residencial em uma localização central de Ribeirão Preto. Com uma avaliação total de R$ 1.047.336,45, o lance mínimo do leilão é de 40%, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível. O imóvel possui uma estrutura robusta, com 4 quartos, 3 banheiros, uma área de lazer com piscina e churrasqueira, além de uma loja de roupas que pode gerar renda imediata. A localização central garante fácil acesso a serviços e comércio, aumentando o potencial de valorização do imóvel. O leilão está programado para encerrar em 10 de junho de 2025, e o investidor pode se beneficiar de um bom retorno sobre o investimento, considerando a demanda por imóveis na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:19
|
R$ 418.934,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 573.940,37 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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