Prédio Comercial e Residencial em Balsas/MA
Avenida Contorno, 732, Nazaré, Balsas - MA, CEP 65800-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/12/2025 às 10h00
R$ 4.877.507
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 10h00
R$ 2.438.753
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.877.507. Lance equivale a R$ 2.399/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.016,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.289
- Leiloeiro
- Marco Antônio Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Maranhão
Descrição do edital
Lote urbano irregular n? 31, quadra 191, com ?rea de 1.153,75 m2,localizado na Avenida Contorno, 732, Nazar?, Balsas/MA, medindo 27,00 m de frente para a AvenidaContorno; 65,00 m na lateral direita, limitando-se com o Lote 22; 65,00 m na lateral esquerdalimitando-se com os Lote 17, 18, 19 e 21; e 08,50 m de fundo, limitando se com o Lote16. Benfeitorias: No im?vel encontra-se a constru??o de uma edifica??o comercial, com 1.016,67 m2de ?rea constru?da, com as seguintes caracter?sticas e subdivisões: 1 - Um ponto comercial comcobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cer?mico, paredes com tijolos cer?micos de 6 furos,rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 01 pavimentos; 2 - Um ponto comercial feito em concretoarmado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cer?mico, paredes com tijoloscer?micos de 06 furos, rebocada, pintada, murada, forrada, contendo 02 pavimentos; 3 – P?tio fun??odiversas; 4 – Um im?vel residencial na parte superior da ?rea do p?tio, adjacente ao ponto comercial,feito em concreto armado, com cobertura de madeira serrada, telha tipo plana, piso cer?mico, paredescom tijolos cer?micos de 06 furos, rebocada, pintada. Avaliado o m? em R$ 2.282,00 e as benfeitoriasem R$ 1.090.000,00. Inscri??o Cadastral 01.01.0191.0031-000.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.016,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.877.507
- R$ 4.798/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.438.753
- R$ 2.399/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 312/2025 TJMA
Quem paga as dívidas: Comprador.
