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Prédio Comercial em Gamboa com 145m² , Gamboa , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

145m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial localizado na Gamboa, um dos bairros mais tradicionais do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 145m², o imóvel está situado em uma área de grande movimentação e potencial de valorização. A proximidade com pontos turísticos e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma opção atrativa para quem busca rentabilidade através de locação ou revenda. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$375.355,24, o que pode representar um bom retorno sobre o investimento, especialmente considerando o valor de mercado e a possibilidade de lances a partir deste valor. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso para seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 375.355,24
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 15:01
Valor: R$ 187.677,62
Economia: R$ 187.677,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar do leilão deste prédio comercial em Gamboa, que possui uma avaliação de R$375.355,24. Considerando que o leilão está programado para iniciar em 10 de junho de 2025 e encerrar em 13 de junho de 2025, é crucial preparar-se para fazer lances estratégicos. O valor mínimo de lance na primeira praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado. Além disso, o incremento de R$2.000,00 permite que você faça lances competitivos. É importante acompanhar o leilão de perto, especialmente nos últimos minutos, pois os lances podem ser alterados rapidamente. Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar uma reforma para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A localização na Gamboa, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, esteja preparado, faça lances estratégicos e considere melhorias no imóvel para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.355,24 e da 2ª praça é de R$ 187.677,62. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Gamboa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Gamboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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