Prédio Comercial em João Pessoa com 1887,40 m²
Miramar, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.956.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Senador Ruy Carneiro, 241, Miramar, João Pessoa - PB
Área:
1887.4m²
Descrição
Este prédio comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas de João Pessoa é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 1.887,40 m², o imóvel possui grande potencial para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de convenções. A localização estratégica na Avenida Senador Ruy Carneiro, próximo a outros estabelecimentos comerciais, garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio.
Além disso, o imóvel está parcialmente ocupado, o que pode gerar uma renda imediata para o novo proprietário. A matrícula do imóvel está regularizada, e a documentação está disponível para consulta. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 6.956.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 15:00
|
R$ 6.956.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.660.280,00 (-67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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