Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial na Av. Santa Júlia, 35 - Oportunidade Única!

Torre, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 46.000.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9,100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Av. Santa Júlia, 35 - bairro da Torre - JOAO PESSOA

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este prédio localizado na Av. Santa Júlia, 35, no bairro da Torre em João Pessoa, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 92.000.000,00 e um lance inicial de R$ 46.000.000,00, o imóvel promete um retorno significativo. A localização estratégica e a possibilidade de valorização tornam este ativo uma escolha inteligente para quem busca expandir seus investimentos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um patrimônio valioso!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 08:07
 R$ 46.000.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-543.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -546.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luis Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -51.480.000,00 (-111.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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