Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Localização Privilegiada - Aracaju/SE

Getúlio Vargas, Aracaju - SE

leilao Extrajudicial 462m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 660.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Laranjeiras, 1407 - Getúlio Vargas - Aracaju/SE

Área:
462m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto comercial em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00, o lance inicial de R$ 660.000,00 representa uma chance de adquirir um ativo valioso por um preço abaixo do mercado. O imóvel está situado em uma área de grande movimento, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de revitalização do prédio existente pode aumentar ainda mais seu valor. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 18/04/2025 09:00
Encerrado
 R$ 660.000,00 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 404.200,00 (61.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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