Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Nordeste
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio Comercial em Natal com Oficina de Marmoraria , Nordeste , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

655.5m²

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Natal!
Este imóvel comercial, localizado na Av. Felizardo Firmino Moura, 138, no Bairro Nordeste, apresenta uma excelente estrutura para quem busca um espaço com potencial de negócio. Com uma área total de 655,50m² e 244,76m² de área construída, o imóvel conta com um escritório e um galpão funcional, ideal para oficinas ou atividades industriais leves. Embora necessite de alguns reparos, sua localização e a estrutura existente o tornam um investimento promissor.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel comercial em leilão de imóveis em Natal, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um espaço com potencial de valorização e uso diversificado. A localização na Av. Felizardo Firmino Moura, 138, no Bairro Nordeste, é um ponto positivo, pois se trata de uma área com visibilidade e acesso a vias importantes da cidade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Prédio Comercial com oficina de marmoraria.
  • Área Total: 655,50 m²
  • Área Construída: 244,76 m²
  • Estado de Conservação: Regular, necessitando de reparos simples a importantes.
  • Matrícula: 70.383
  • Avaliação: R$ 400.000,00 (em 06/07/2024)
  • Lance Inicial: R$ 120.000,00

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 120.000,00 e a avaliação de R$ 400.000,00, há um potencial significativo de retorno sobre o investimento. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor consideravelmente abaixo do seu valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participação no Leilão: Acompanhar o leilão e definir um teto de gastos baseado na avaliação e nos custos de reforma. O lance inicial de R$ 120.000,00 é um excelente ponto de partida.
  2. Reforma Estratégica: Após a aquisição, focar os reparos nas áreas essenciais para a funcionalidade e segurança do imóvel. Priorizar a estrutura do galpão e as instalações básicas do escritório e banheiro. A reforma deve ser planejada para otimizar o uso do espaço e valorizar o imóvel para locação ou revenda.
  3. Análise de Mercado para Locação/Venda: Pesquisar o valor de mercado de imóveis comerciais similares na região de Natal, especialmente aqueles com características de oficina ou galpão. Identificar o p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita