Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Nordeste
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio Comercial Urbano com 1725 m² em Excelente Localização , Nordeste , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1725m²

Descrição

Prédio comercial urbano com área construída de 1.725 m² localizado em bairro estratégico de leilões em Natal, RN.
Este imóvel possui matrícula registrada sob o número 36966 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel é oferecido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), o que assegura ao comprador a posse desembaraçada.
Além disso, a área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, pois a mesma foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado, com possibilidade de uso imediato ou para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 23:59
Valor: R$ 1.713.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no prédio comercial em leilões em Natal (RN):

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.285.280,00 e o lance mínimo atual de R$ 1.713.960,00, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel com desconto significativo.

Como o imóvel está em venda direta e sem lances registrados até o momento, há uma boa oportunidade para oferta inicial próxima ao lance mínimo. A ausência de lances indica baixa concorrência atual, o que pode facilitar a aquisição.

O imóvel possui matrícula regular e está livre de ônus, o que reduz riscos jurídicos e facilita a negociação e posterior uso ou revenda.

Recomenda-se realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens podem não refletir a situação atual.

Para o pagamento, o leilão permite parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas corrigidas, o que pode ser interessante para investidores que não desejam desembolso total à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 2.285.280,00
Lance MínimoR$ 1.713.960,00
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas
Estado do ImóvelNão informado, recomenda-se visita
ÔnusImóvel livre de ônus

Conclusão: A estratégia ideal é acompanhar o leilão desde o início, ofertar próximo ao lance mínimo e aproveitar o parcelamento para facilitar o investimento. A localização e a área ampla tornam o imóvel atrativo para uso comercial ou locação, garantindo potencial retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.713.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Nordeste em Natal/RN. A região de Nordeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita