Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ourinhos/SP Ver leilões no bairro Vila Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio Comercial em Ourinhos - Ótima Oportunidade de Investimento , Vila Nova , Ourinhos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ourinhos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

750.21m²

Descrição

Este prédio comercial em leilao com descontos em Ourinhos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 750,21m² e um terreno de 913m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, ideal para a instalação de diversos tipos de negócios. A estrutura do prédio está preservada, embora algumas áreas necessitem de reformas. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso são fatores que podem contribuir para o sucesso de qualquer empreendimento. Além disso, o preço de avaliação é de R$ 844.609,57, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 422.304,78, o que representa uma oportunidade de aquisição a um valor abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 844.609,57
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 422.304,78
Economia: R$ 422.304,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste prédio comercial em leilao com descontos em Ourinhos, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 844.609,57 e o lance mínimo de R$ 422.304,78. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 14 de abril de 2025. Dado que o imóvel possui uma área construída de 750,21m² e um terreno de 913m², há um grande potencial para reabilitação e valorização. A estrutura do prédio está preservada, mas algumas áreas necessitam de reformas, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do mercado local.

Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor pode ser reduzido, permitindo uma aquisição ainda mais vantajosa. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é importante estar preparado para lances competitivos. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado para empresas locais, ou até mesmo transformado em um espaço para eventos, aproveitando a estrutura existente. A localização em Ourinhos, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma boa taxa de ocupação e retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ourinhos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 844.609,57 e da 2ª praça é de R$ 422.304,78. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Ourinhos/SP. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita