Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Da Aurora - - De 777 Ao Fim - Lado Impar - De 777 Ao Fim Lado Impar , 1193 , n 1193 e 1201 - Santo Amaro - Recife /PE
Área:
1128.4m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica em Recife. Com uma área total de 1.128,40 m², o prédio está situado em Santo Amaro, um dos bairros mais tradicionais da cidade, conhecido por sua infraestrutura e acessibilidade. O imóvel está disponível para lances e pode ser adquirido por meio de um leilão público, o que pode resultar em um preço abaixo do mercado. A avaliação do imóvel é de R$ 3.600.000,00, mas o lance inicial é de R$ 1.800.000,00, o que representa uma oportunidade significativa de investimento. Além disso, o imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este prédio oferece um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a localização e a demanda por imóveis comerciais na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso em Recife.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.166.000,00 (64.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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