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Imóvel Comercial 600m², 1 sala, 2 banheiros, Casa Forte , Monteiro , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóvel comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilão em Recife. Com uma área total de 600m² e área construída de 170,10m², este imóvel oferece um excelente espaço para negócios, com potencial para diversos usos comerciais. Localizado na Avenida 17 de Agosto, no bairro Casa Forte, o imóvel está em uma região de grande circulação e visibilidade, ideal para estabelecimentos comerciais.

O imóvel possui uma estrutura que inclui sala de acesso aos clientes, sala de remédios controlados, sala de vacinação, sala de injetáveis, vestiários com banheiros, banheiro independente, quarto para material de limpeza, estoque, sala de gerência e copa. Uma ótima oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 08:00
Valor: R$ 1.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 08:00
Valor: R$ 650.000,00
Economia: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor:

Este imóvel comercial apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um negócio em uma localização estratégica em leilão em Recife. Com uma avaliação de R$ 1.300.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 650.000,00 no segundo leilão, há um potencial significativo de valorização.

Passos Recomendados:

  • Visita ao Local: Antes de fazer qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para avaliar suas condições físicas e o potencial de negócio na região.
  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário na região de Casa Forte para entender a demanda por imóveis comerciais e os valores praticados.
  • Planejamento Financeiro: Considere o valor do lance inicial e os possíveis custos adicionais, como reformas ou adaptações para o negócio que pretende instalar.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor preço possível, considere participar do segundo leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor.
  • Plano de Negócios: Desenvolva um plano de negócios detalhado para o imóvel, considerando o perfil da região e o público-alvo.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda futura ou para uso próprio em um negócio lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Monteiro em Recife/PE. A região de Monteiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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