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Prédio Comercial em Santo Antonio - Recife , Santo Antonio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1150m²

Descrição

Investimento em Prédio Comercial em leilão em Recife
Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de Santo Antonio, Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 734 m² de terreno e 1150 m² de área construída, o imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada na Avenida Dantas Barreto garante visibilidade e acessibilidade. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida adaptação para o seu negócio. Além disso, a ausência de dívidas de IPTU até a data do leilão é um ponto positivo. A ação judicial em trâmite deve ser considerada, mas pode ser uma oportunidade para negociar condições favoráveis. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 15:01
Valor: R$ 4.429.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste prédio comercial em Santo Antonio, leilão em Recife, pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com 1150 m² de área construída, está localizado em uma região central e movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 4.429.000,00. Considerando a avaliação do imóvel, que é de R$ 0,00, é importante que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel está desocupado, o que facilita a adaptação para o seu negócio. Além disso, a ação judicial em trâmite deve ser monitorada, pois pode impactar a operação do imóvel. É fundamental que você esteja preparado para lidar com as providências necessárias relacionadas a essa ação.
Uma estratégia interessante seria realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para avaliar suas condições e planejar possíveis reformas ou adaptações.
Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite essa modalidade, o que pode facilitar a aquisição.
Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e esteja preparado para fazer lances competitivos, especialmente na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.429.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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