Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Tamandaré, 393 - Liberdade, São Paulo - SP, 01525-001
Área:
1190.77m²
Descrição
Este é um excelente investimento para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. O prédio está localizado na Liberdade, um bairro conhecido por sua rica cultura e diversidade. Com uma área total de 1190,77 m², o imóvel oferece amplas possibilidades de uso, seja para comércio, serviços ou até mesmo como um espaço de coworking. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e uma grande circulação de pessoas, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Além disso, a proximidade com outros estabelecimentos comerciais e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 24.761.401,66 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:01
|
R$ 12.380.701,00 |
-50%
Economia de
R$ 12.380.700,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.218.982,22 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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