Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -134% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Laranjeiras, 1407, Aracaju/SE
Descrição
Este imóvel localizado na Rua Laranjeiras, 1407, em Aracaju, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 462 m², o terreno é ideal para a construção de um novo empreendimento comercial ou para a expansão de um negócio existente. A localização central oferece grande visibilidade e acesso fácil, atraindo um fluxo constante de clientes. O imóvel está avaliado em R$ 1.100.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento sólida, considerando o potencial de valorização da área. A penhora compreende somente a parte térrea, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores localizações de Aracaju!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025
às 12:00
|
R$ 1.100.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -773.000,00 (-70.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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