Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Luís, 100 - Industrial, Aracaju / SE, 49065-730
Área:
2013.18m²
Descrição
Este prédio comercial localizado no Bairro Industrial de Aracaju é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 2.013,18 m², o imóvel possui uma estrutura que pode ser adaptada para diversos tipos de negócios. A localização estratégica, próxima a vias de acesso e com boa visibilidade, torna este imóvel ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar um novo empreendimento.
O imóvel conta com duas casas construídas, cada uma com doze quartos, o que pode ser transformado em um espaço comercial ou de serviços. A área construída é de taipa e telhas, o que proporciona um ambiente rústico e acolhedor. Além disso, a proximidade com a Rua São Luiz facilita o acesso de clientes e fornecedores.
Investir neste imóvel pode ser uma decisão acertada, considerando o crescimento da região e a demanda por espaços comerciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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WMS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 483.000,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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