Prédio comercial no centro do Rio de Janeiro com múltiplos pavimentos e localização privilegiada
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Marechal Floriano, 96, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Descrição
Investidores: Este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica no centro do Rio de Janeiro. Com múltiplos pavimentos e uma fachada visível, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins, como escritórios, lojas ou centros de distribuição. A proximidade de transporte público e a infraestrutura urbana favorecem a valorização do bem ao longo do tempo.
Para quem busca rentabilidade, a possibilidade de alugar as áreas para diferentes tipos de negócios é uma vantagem. Além disso, a estrutura do prédio permite reformas ou adaptações conforme a necessidade do investidor. O valor inicial de R$ 6.000.000,00 pode ser um ponto de partida para negociações, considerando o potencial de valorização na região.
Recomenda-se uma análise detalhada do estado de conservação do imóvel e uma avaliação do mercado local para definir estratégias de aquisição e uso. A participação no leilão deve ser acompanhada de uma análise jurídica e de viabilidade financeira, garantindo uma compra segura e rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 00:00
|
R$ 6.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
LeilõesJA
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -780.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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