Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial no Comércio com 737,10 m²

Jardins, São Paulo - SP

leilao Judicial 737.1m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 350.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP

Área:
737.1m²

Descrição

Este prédio comercial está localizado em uma área estratégica do Comércio de Salvador, ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total construída de 737,10 m², o imóvel é composto por loja no térreo e quatro andares, oferecendo diversas possibilidades de uso, desde comércio até escritórios. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transporte público e serviços, o que aumenta a atratividade para locação. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a área de 153,90 m² do terreno proporciona espaço suficiente para expansão ou adaptações conforme a necessidade do negócio. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/04/2025 16:02
Encerrado
 R$ 350.000,00 -

IPL Score

9.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.304.500,00 (4,087.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
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