Prédio Comercial Novo em Santa Cruz do Capibaribe - Ocupado
Bairro Novo, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.518.165,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Francisco Barbosa n° 363, Bairro Novo, em Santa Cruz do Capibaribe/PE - CEP 55192-385
Área:
199m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica. Com 199m² de área construída e 49m² de terreno, o prédio é composto por três andares, oferecendo diversas possibilidades de uso. O primeiro e segundo andares possuem salas e banheiros, enquanto o térreo é ideal para um salão comercial. A localização em Santa Cruz do Capibaribe, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 1.518.165,32 na primeira praça e R$ 683.856,44 na segunda. O desconto de 55% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este imóvel pode ser uma excelente adição, especialmente considerando a valorização da área e a demanda por espaços comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 1.518.165,32 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 10:31
Encerrado
|
R$ 683.856,44 |
-55%
Economia de
R$ 834.308,88
|
| 3ª Praça |
15/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.508,81 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial Novo em Santa Cruz do Capibaribe - Ocupado
Bairro Novo, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Casa com 60,74m² - Santa Cruz do Capibaribe/PE
Santo Agostinho, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santo Agostinho
Santo Agostinho, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Cruz do Capibaribe
Santo Agostinho, Santa Cruz Do Capibaribe - PE