Prédio Comercial Novo em Santa Cruz do Capibaribe - Ocupado
Bairro Novo, Santa Cruz Do Capibaribe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 683.856,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua José Francisco Barbosa n° 363, Bairro Novo, em Santa Cruz do Capibaribe/PE - CEP 55192-385
Área:
199m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica. Com 199m² de área construída e 49m² de terreno, o prédio é composto por três andares, oferecendo diversas possibilidades de uso. O primeiro e segundo andares possuem salas e quartos, enquanto o térreo é ideal para um salão comercial. A localização em Santa Cruz do Capibaribe, um município em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço conforme suas necessidades. O leilão será realizado em duas praças, com um valor mínimo de R$ 683.856,44 na segunda praça, o que representa um desconto significativo em relação ao valor da primeira praça. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 683.856,44 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 745.612,22 (109.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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