Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial em Mauá - Oportunidade Imperdível!

Vila Bocaina, Mauá - SP

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 4.697.458,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Barão de Mauá, 787

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Mauá, uma cidade que tem se destacado pelo seu crescimento econômico e pela valorização imobiliária. O imóvel está situado em uma localização estratégica, com fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, o que facilita a circulação de clientes e fornecedores. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio e serviços. O potencial de retorno sobre o investimento é alto, especialmente considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar um grande ativo em seu portfólio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 21/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 4.697.458,83 -
2ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.460.964,11
-26% Economia de R$ 1.236.494,72

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

TrustBid

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.738.058,77 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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