Prédio Desocupado na Rua Francisco Eugênio - Oportunidade Única
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Francisco Eugenio, 160/162, Sao Cristovao, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 20941120
Área:
4622m²
Descrição
Este prédio é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 4622 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde a instalação de escritórios até a criação de um centro comercial. A localização em São Cristóvão, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, garante um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, o fato de estar desocupado permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de venda a partir de R$ 14.500.000.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 00:00
|
R$ 14.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.885.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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