Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Engenheiro Prudente, nº 471, Vila Monumento, São Paulo/SP
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma avaliação de R$ 750.000,00, o lance mínimo do leilão é de 50%, o que representa uma chance de aquisição a um preço muito atrativo. O imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, especialmente considerando a recente integração com imóveis vizinhos, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Além disso, a isenção de débitos tributários para o arrematante é um grande atrativo, pois reduz os custos adicionais que normalmente seriam esperados em uma transação desse tipo. O leilão é conduzido pela leiloeira oficial Lucia Maria Ferreira Bagarollo, que é conhecida por sua transparência e eficiência. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:35
|
R$ 375.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 326.250,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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