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Prédio e Terrenos em Construção no Bairro Buritis , Buritis , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

482m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte!
Adquira um lote de 482,00m² no promissor bairro Buritis, com potencial para conclusão de prédio e terrenos. Localizado em uma área com Zona de Uso OE333/ZAR2, este imóvel oferece flexibilidade para desenvolvimento. A matrícula nº 104.131 do 1º RI de Belo Horizonte garante a segurança jurídica da transação. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização em uma das capitais mais importantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 325.000,00
Economia: R$ 325.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. A localização no bairro Buritis, em imóveis de leilão em Belo Horizonte, é estratégica, especialmente considerando que o imóvel está em fase final de construção. A área de 482,00m² oferece um bom espaço para a edificação de um prédio ou para a exploração de terrenos, dependendo da estratégia de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial foi de R$ 650.000,00. Como não houve lances registrados, a segunda praça oferece uma oportunidade com valor reduzido.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 325.000,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à primeira praça e pode ser um ponto de entrada atraente para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor da 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta oportunidade para realizar um lance. O valor de R$ 325.000,00 parece ser um ponto de partida competitivo. Recomenda-se:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Buritis, tanto terrenos quanto unidades construídas, para definir um teto de investimento.
  2. Avaliação de Custos de Finalização: Obter orçamentos para a conclusão da construção, caso o objetivo seja finalizar o prédio.
  3. Estratégia de Lance: Preparar uma oferta agressiva, mas dentro dos limites definidos pela análise de mercado e custos de finalização, para a 2ª praça. O objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, maximizando a margem de lucro.
  4. Documentação e Regularização: Verificar a matrícula nº 104.131 e o edital do leilão para entender quaisquer pendências ou custos adicionais.

Este imóvel, com seu potencial de desenvolvimento e valor atrativo na segunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00 e da 2ª praça é de R$ 325.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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