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Terreno amplo de 1.015 m² para investimento , Cidade Jardim , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Manoel Couto, 10, Cidade Jardim, Belo Horizonte, MG
Belo Horizonte MG

Descrição

Oportunidade estratégica em leilão em Belo Horizonte: terreno de 1.015 m² com localização consolidada e potencial para projetos residenciais, comerciais ou desenvolvimento imobiliário, conforme legislação urbanística aplicável.

A aquisição em leilão pode proporcionar vantagem competitiva sobre valores praticados no mercado, especialmente na segunda praça, cujo lance inicial apresenta desconto de 25% em relação à avaliação. O imóvel possui matrícula identificada e está inserido em processo de execução fiscal federal, com regras de aquisição originária e possibilidade de parcelamento conforme as condições divulgadas.

Observações Importantes

O imóvel é objeto de alienação em processo de execução fiscal federal. A aquisição pelo Comprei é considerada originária, com recebimento do bem livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em contrário. O bem será vendido ad corpus e no estado em que se encontra. O comprador deve realizar sua própria diligência quanto à localização, características e condições do terreno. O HTML informa que débitos anteriores e gravames registrais são tratados conforme as regras legais aplicáveis.

Os lances realizados neste portal são meramente informativos e não possuem validade. As propostas devem ser apresentadas diretamente na plataforma Comprei, da Procuradoria da Fazenda Nacional.

A aquisição é originária, com recebimento do imóvel livre de ônus em registro público, salvo determinação judicial em sentido contrário. Não é permitida visita interna, sendo possível apenas observar a região e o imóvel externamente.

O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado conforme as condições do comitente. Incide comissão de leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2026 08:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça -25%
Data: 19/09/2026 08:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Economia: R$ 450.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Belo Horizonte/MG. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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