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Prédio em construção com 10 andares e 32 apartamentos , Segismundo Pereira , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio em construção no bairro Progresso em leilao com descontos em Uberlândia/MG representa uma excelente oportunidade de investimento. Com 10 andares, sendo 8 deles destinados a 4 apartamentos cada, o imóvel está em fase final de construção, contando com piso, elevador, gesso e outras benfeitorias. O terreno possui 695,24 m², localizado em uma área estratégica da cidade.

Destaques:

  • Localização privilegiada no bairro Progresso
  • Prédio em fase final de construção
  • Potencial para 32 apartamentos
  • Infraestrutura completa incluindo elevador

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 09:00
Valor: R$ 10.446.659,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este prédio em construção em leilao com descontos em Uberlândia/MG oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto com alto potencial de retorno. Com a construção já em fase final, o risco associado à obra é significativamente reduzido, enquanto o potencial de valorização é considerável, dada a localização estratégica no bairro Progresso.

Plano de Ação Recomendado:

PassoAçãoDetalhes
1Análise de MercadoPesquisar o mercado imobiliário de Uberlândia, especialmente no bairro Progresso, para entender a demanda por apartamentos.
2Planejamento FinanceiroConsiderar o lance inicial de R$10.446.659,52 e o valor de avaliação de R$13.058.324,40 para calcular o potencial ROI.
3Finalização da ConstruçãoConcluir a construção para transformar o imóvel em um ativo gerador de renda através da venda ou aluguel dos apartamentos.
4Marketing e VendasDesenvolver uma estratégia de marketing eficaz para atrair compradores ou inquilinos para os apartamentos.

Investir neste imóvel pode ser uma jogada estratégica para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma cidade em crescimento como Uberlândia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.446.659,52. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Segismundo Pereira em Uberlândia/MG. A região de Segismundo Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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