Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Buritis Ver leilões no ED. Parque dos Buritis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio em Construção com 8 Apartamentos e Lotes em BH , Buritis , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Belo Horizonte! Um empreendimento promissor com 8 apartamentos e 4 lotes adicionais, totalizando uma área construída de 1850m². Ideal para investidores que buscam um projeto com alto potencial de valorização. A estrutura do prédio, com 7 andares e acabamento em fase final, oferece apartamentos espaçosos de 3 quartos, incluindo coberturas exclusivas. A localização privilegiada no Bairro Buritis garante acesso a uma região em constante desenvolvimento. Não perca a chance de finalizar este projeto e obter um retorno significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 15:00
Valor: R$ 8.861.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 4.430.750,00
Economia: R$ 4.430.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este é um imóvel com grande potencial de investimento, especialmente por se tratar de um lote global que inclui um prédio em fase final de acabamento e terrenos adicionais. A estratégia ideal seria focar na conclusão da obra para maximizar o valor de mercado e a atratividade para venda ou locação.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação Detalhada da Obra: Antes de qualquer investimento, é crucial realizar uma vistoria técnica completa para determinar o percentual exato de obra concluída e o que falta para a finalização. Isso inclui verificar a qualidade dos materiais já utilizados e a necessidade de reparos.
  • Orçamento para Conclusão: Com base na vistoria, elaborar um orçamento detalhado para a conclusão da obra. Isso deve incluir custos de materiais, mão de obra, licenças e quaisquer outras despesas necessárias.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário no Bairro Buritis e regiões adjacentes para entender a demanda por apartamentos com as características oferecidas (3 quartos, suíte, vagas de garagem) e os preços praticados para imóveis similares, tanto novos quanto usados.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o objetivo é vender as unidades prontas ou colocá-las para locação. Para venda, focar em marketing direcionado a compradores finais. Para locação, considerar o perfil dos inquilinos na região.
  • Praça de Leilão: Dado que o lance inicial é de R$ 8.861.500,00 e a segunda praça oferece um desconto significativo (redução pela metade), seria prudente aguardar a segunda praça para realizar a oferta, caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento. O valor da segunda praça é R$ 4.430.750,00. Isso permite uma margem maior para cobrir os custos de finalização da obra e ainda obter lucro.
  • Análise de Riscos: Considerar os riscos associados à conclusão da obra, como atra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.861.500,00 e da 2ª praça é de R$ 4.430.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Buritis em Belo Horizonte/MG. A região de Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio ED. Parque dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ED. Parque dos Buritis em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita