Oportunidade em Leilão

Prédio em Obras em Carreiros - Oportunidade Única!

Carreiros, Rio Grande - RS

leilao Extrajudicial 3247.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 5.500.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
ITALIA, N. 1657, CARREIROS - CEP: 96203-000, RIO GRANDE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
3247.57m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto comercial em uma localização estratégica. Com uma área total de 3.247,57 m² e um prédio em obras de 2.000 m², o potencial de valorização é significativo. A regularização ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para aqueles que desejam personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A localização em Carreiros, uma área em desenvolvimento, promete crescimento e valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 5.500.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 3.300.000,00
-40% Economia de R$ 2.200.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -715.000,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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