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Prédio Industrial com 21.750m² em Recife/PE , Ibura , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

21750m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Recife!
Este impressionante Prédio Industrial de 21.750m² representa uma chance excepcional para investidores que buscam ativos de grande porte em uma localização estratégica. Com um valor inicial de R$ 15.000.000,00 e avaliação de R$ 30.000.000,00, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em casos específicos) com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível. A participação é simplificada através da Plataforma COMPREI, com opções de compra imediata ou proposta em disputa. A assessoria especializada e a clareza nos processos judiciais associados garantem uma transação segura e transparente. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande escala com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 15.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Prédio Industrial em leilao com descontos em Recife/PE:

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelPrédio Industrial
Área21.750m²
LocalizaçãoRecife/PE
Valor de AvaliaçãoR$ 30.000.000,00
Valor InicialR$ 15.000.000,00
Desconto Potencial50% (em relação à avaliação)
Condições de Pagamento25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.)
Processo judicial00144496920074058300

Estratégia de Investimento:

Este imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo e capacidade de gerenciar ativos de grande porte. Dada a significativa diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial (50% de desconto), a aquisição na primeira praça, se possível, seria ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.

  • Foco na Primeira Praça: A meta principal deve ser arrematar o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto máximo. Caso não seja possível, a análise do comportamento dos lances nas praças subsequentes será crucial.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário industrial em Recife e região. Avaliar a demanda por galpões e áreas industriais, os valores de locação praticados e a concorrência existente ajudará a determinar o potencial de rentabilidade pós-aquisição.
  • Potencial de Rentabilização: Com 21.750m², o imóvel pode ser alugado para uma única grande empresa ou subdividido para atender a múltiplos inquilinos, dependendo da configuração interna e da demanda. A versatilidade de um prédio industrial permite adaptações para diversos tipos de operações logísticas, de manufatura ou de armazenamento.
  • Custos de Manutenção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ibura em Recife/PE. A região de Ibura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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