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Prédio industrial com área de 17.119 m² , São João , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -183% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Euclides Nogueira Gontijo, nº 300, bairro São João, Sete Lagoas/MG
Sete Lagoas MG

Área

17119m²

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas industriais: área de grande porte com 17.119 m² inserida em parque industrial estratégico de ofertas de leilão em Sete Lagoas. O imóvel pode atender operações fabris, logísticas, armazenagem ou expansão empresarial, sujeito à análise técnica, urbanística e documental.

O lance inicial corresponde a aproximadamente 50% do valor de avaliação, criando potencial de aquisição abaixo do valor estimado, embora seja indispensável realizar vistoria, confirmar a existência e estado das edificações e analisar eventuais encargos e restrições.

Observações Importantes

O anúncio está relacionado ao leilão federal de Minas Gerais e possui referência ao portal Comprei, da PGFN. O imóvel será vendido nas condições em que se encontra, cabendo ao interessado verificar sua situação física, documental, ocupacional, ambiental e urbanística. As regras exibidas mencionam possibilidade de propostas parceladas com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, conforme o art. 895 do CPC.

O leilão já está em andamento e os lances devem ser enviados pelo auditório online. O bem será vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do interessado realizar pesquisas e confirmar suas características. A página informa lance inicial de R$ 28.908.960,00, avaliação de R$ 57.817.920,00, comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 100,00.

O anúncio também está disponível no portal Comprei, da PGFN.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/12/2026 09:58
Valor: R$ 28.908.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.908.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro São João em Sete Lagoas/MG. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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