Prédio Industrial em Diadema com 40.000m² de Terreno
Avenida Fukuichi Nakata, 381 - Piraporinha - Diadema - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 15h00
R$ 32.585.107
-
2ª praça
Encerrada23/10/2025 às 15h01
R$ 16.292.553
46% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 29.895.488. Lance equivale a R$ 6.483/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.513 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.116 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA – SP
- Leiloeiro
- Átrio Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 001: Os direitos aquisitivos do devedor fiduciante sobre um prédio industrial sob n° 305 da Avenida Plastispuma, com a área de 2.513,00 metros quadrados de construção, e seu respectivo terreno, com área de 40.000,00 metros quadrados, situado no bairro Piraporinha, neste distrito, município e comarca de Diadema, Estado de São Paulo. Descrição detalhada das medidas e confrontações conforme matrícula. Ônus: débitos em aberto na dívida ativa relativos ao IPTU, no valor de R$ 13.034.108,10. Localização: Avenida Fukuichi Nakata, nº 381, Piraporinha, Município de Diadema/SP, CEP 09950-400. Avaliação do bem: R$ 29.895.487,92. Valor do bem atualizado: R$ 32.585.106,54 (agosto/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.513 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 29.895.488
- R$ 11.896/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 16.292.553
- R$ 6.483/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1024112-70.2024.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- IPTU
- R$ 13.034.108 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
