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Prédio Industrial em Vigário Geral com 6311 m² , Vigario Geral , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6311m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este imóvel industrial em Vigário Geral é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 6.311 m² e um terreno de 2.840 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a importantes vias de transporte. O leilão está marcado para o dia 26/06/2025, e o valor mínimo de proposta é de R$ 5.918.250,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 17:00
Valor: R$ 5.918.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel industrial em Vigário Geral, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 9.105.000,00. O valor mínimo de proposta de R$ 5.918.250,00 representa uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do seu valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Estratégia de Ação:
1. Estudo de Viabilidade: Antes de fazer uma proposta, é essencial realizar um estudo de viabilidade para entender o potencial de uso do imóvel. Verifique se a área é adequada para o tipo de negócio que você pretende implementar.
2. Planejamento Financeiro: Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha capital de giro para o negócio.
3. Proposta Competitiva: Dado que o leilão ocorrerá em 26/06/2025, prepare uma proposta competitiva, mas que não comprometa sua saúde financeira. Avalie o mercado e faça uma oferta que considere o valor de avaliação e o valor mínimo.
4. Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar as condições e o entorno. Isso pode influenciar sua decisão e a proposta que você fará.
5. Networking: Conecte-se com outros investidores e profissionais do setor para obter insights sobre o mercado e possíveis parcerias.
6. Monitoramento Pós-Leilão: Após a aquisição, tenha um plano de ação para a utilização do imóvel, seja para locação, venda ou uso próprio. O acompanhamento do mercado e das tendências pode maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.918.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vigario Geral em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vigario Geral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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