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Prédio na freguesia da Candelária - Centro - Rio de Janeiro/RJ , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Prédio Comercial no Centro do imóveis Caixa em Rio De Janeiro
Este prédio, localizado na freguesia da Candelária, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 8.234.897,38 e um lance mínimo de R$ 4.117.448,69, o imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A localização central é ideal para negócios, atraindo um grande fluxo de pessoas. O leilão está aberto e a data final é 06/12/2025, permitindo tempo suficiente para planejamento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com segurança jurídica e sem pendências.
Detalhes do Imóvel:
- Endereço: Rua da Quitanda, nº 51, Centro, Rio de Janeiro/RJ
- Matrícula: 5.4167
- Valor Mínimo: R$ 4.117.448,69
- Compra Imediata: R$ 8.234.897,38
- Data Final do Leilão: 06/12/2025 às 08:00 horas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/12/2025 08:00
Valor: R$ 4.117.448,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste prédio na freguesia da Candelária representa uma oportunidade única. Com a avaliação do imóvel em R$ 8.234.897,38 e um lance mínimo de R$ 4.117.448,69, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e, se bem-sucedido, explorar diversas opções de uso para o imóvel. A localização central é um atrativo para negócios, especialmente em áreas com grande circulação de pessoas.
Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender a valorização do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou adaptação do prédio para atender a demandas específicas do mercado, como espaços comerciais ou escritórios.
  • Aproveitar o tempo até a data final do leilão, em 06/12/2025, para planejar a melhor estratégia de oferta, considerando o valor de mercado e o lance mínimo.

Projeções:

Se o imóvel for adquirido por um valor próximo ao lance mínimo, você terá uma margem de lucro significativa ao revendê-lo ou alugá-lo. Além disso, a segurança jurídica de uma venda judicial garante que o processo de aquisição será transparente e sem pendências.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retornos expressivos, especialmente se você estiver disposto a investir em melhorias e marketing para atrair inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.117.448,69. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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