Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Barão de Sertório, n 71, Rio Comprido, Rio de Janeiro/RJ
Área:
294m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 294 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais, desde escritórios até lojas de varejo. A localização no Rio Comprido oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, aumentando a visibilidade e o fluxo de clientes. O imóvel está disponível para leilão, e o lance inicial é de R$ 10.000.000,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira data marcada para 14/04/2025. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 10.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 11:00
|
R$ 5.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 5.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.300.000,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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