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Prédio Residencial 300m² em Ribeirão Preto/SP , Campos Elíseos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Este imóvel residencial de 300m² na Rua França Junior, 559, oferece uma excelente localização no bairro Campos Elíseos. Com uma descrição detalhada que inclui a matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis, este imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido ou um novo lar.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma avaliação de R$ 280.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto. A descrição detalhada e a localização privilegiada na Rua França Junior, 559, no bairro Campos Elíseos, são pontos fortes a serem considerados.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Única: O leilão conta com uma praça única, o que pode indicar uma maior agilidade no processo de aquisição. A data de encerramento é 04/12 às 10:00.
  • Valor de Avaliação: O valor de avaliação de R$ 280.000,00 é um ponto de partida para a negociação. É crucial acompanhar os lances e definir uma estratégia de investimento baseada no valor de mercado local, que pode ser superior.
  • Observações Importantes: A presença de outras penhoras, indisponibilidade e ação de execução de título extrajudicial (Av.22) requer uma análise jurídica aprofundada. É fundamental verificar a situação legal completa do imóvel e os custos associados a essas pendências.
  • Débitos: O edital menciona que débitos condominiais, de financiamento ou alienação fiduciária, bem como débitos tributários (IPTU e IPVA), ficarão a cargo do arrematante. É essencial diligenciar junto aos credores para obter os valores exatos e incluí-los no custo total da aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Antes de qualquer lance, realize uma análise completa dos documentos do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e os processos judiciais mencionados. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender todos os riscos e custos envolvidos.
  2. Pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OMC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campos Elíseos em Ribeirão Preto/SP. A região de Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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