Prédio residencial 7 cômodos, 44m² área construída, desocupado
Conjunto Habitacional Liliana Urtiaga Andreazza, Santa Rosa De Viterbo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. José Antônio de Oliveira, 156 - Conjunto Habitacional Liliana Urtiaga Andreazza, Santa Rosa de Viterbo, SP, 14270-000
Área:
44.66m²
Descrição
Este prédio residencial possui sete cômodos e uma área construída de 44,66 m² em um terreno de 200 m². Localizado em um conjunto habitacional consolidado, o imóvel apresenta uma estrutura tradicional de tijolos e telhas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma e valorização. A propriedade está situada em uma área com fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita a mobilidade e o potencial de valorização.
O imóvel não possui informações explícitas sobre vagas de garagem, banheiros ou quartos, mas a descrição indica um prédio residencial com múltiplos cômodos, o que sugere possibilidade de adaptação para diferentes usos residenciais. A ausência de ônus e a baixa dívida processual tornam o imóvel atrativo para aquisição em leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 80.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 14:00
|
R$ 40.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 40.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.400,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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